2月26日，乾成智庫沙龍第34期成功舉辦。乾成所合伙人匡令清律師作客本期沙龍，經過前期對課件的精雕細琢與周密準備，匡律師的侃侃而談為元宵佳節的喜樂氣氛更添一抹學術色彩。
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該主題分享分為五個部分，匡律師從我國土地分類制度下的集體土地、與集體土地相關的不動產權利、目前的鄉村振興和文旅相關用地政策、文旅項目拿地的模式以及集體土地相關常見重點法律風險等方面進行了系統的闡述。
第一部分“我國土地分類制度下的集體土地”板塊中，按照土地權屬主體分類和土地利用用途分類兩種方式，介紹了集體土地在我國現行土地分類制度下的地位和具體內容。
第二部分“與集體土地相關的不動產權利”中，分別介紹了經營性建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權、農民住房財產權這四種目前我國集體土地密切相關的四類權利，并詳細介紹了它們的內容和要素。
第三部分整體介紹了目前我國國家層面在鄉村振興方面鼓勵文旅業務的主要政策，包括從2018年以來的中央一號文件的核心思想。
第四部分是文旅項目拿地的具體模式，對經營性建設用地的出讓和出租、農用地的承包、經營權的流轉、宅基地和農宅的利用方式、合資設立企業的方式拿地以及混合用地模式進行了系統介紹。
第五部分通過具體的司法案例分析，介紹了文旅項目在利用集體土地過程中，在土地經營權流轉、土地租賃、入股聯營、占地補償等方面可能涉及到的重大法律風險，并提出了風險規避建議。
